【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，2020年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定，卻還沒申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅，請在2020年9月22日前提出申請，經(jīng)稽徵機關(guān)審核符合規(guī)定者，當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，逾期申請經(jīng)審核符合規(guī)定者僅能從次一年度才能適用，如未申請則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課，兩者相差至少4倍，請不要錯過節(jié)稅的機會哦！
 
稅捐處進一步表示，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的要件包括：
(1)土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。
(2)該建物為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
(3)無出租或供營業(yè)用之情形。
(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)，非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限。
(5)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價稅者，以1處為限(如供已成年之直系親屬設(shè)籍居住者，則無1處之限制)。
 
該處提醒民眾，地價稅原核準按自用住宅用地稅率計課且未變更用途者，如需將戶籍遷出該自用住宅時，至少須保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬任何1人在該原戶籍內(nèi)，始可繼續(xù)適用自用住宅用地稅率。若全戶遷出，縱有居住之事實，亦不符合自用住宅用地稅率要件，應(yīng)於30日內(nèi)向稅捐稽徵機關(guān)申報改課，以免經(jīng)查獲而遭補稅及處罰；嗣後土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任1人再遷回辦竣戶籍登記者，亦應(yīng)重新提出申請，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。如仍有其他地價稅疑問，請撥該處服務(wù)電話(02)89528625洽詢，當竭誠為您服務(wù)。